Cadastru și Intabulare
Gestionăm integral procesul cadastral – de la măsurători și întocmirea documentației, până la depunerea dosarului la OCPI. Îți oferim o procedură rapidă, corectă și fără stres.
- Măsurători efectuate prompt la locație
- Consultanță și explicarea pașilor
- Preluăm relația cu OCPI
- Termene ferme și comunicare rapidă
Servicii oferite
Alege tipul de lucrare, apoi vezi detalii și documentele necesare.
Cadastru și intabulare
Documentații cadastrale pentru apartamente, case și terenuri, cu depunere la OCPI.
Detalii serviciu →Ridicări topografice
Planuri topografice pentru proiectare, autorizații de construire și lucrări edilitare.
Detalii serviciu →Trasări în teren
Trasarea limitelor de proprietate, axelor și aliniamentelor în teren.
Detalii serviciu →Actualizări Carte Funciară
Rectificări de suprafață, schimbări de categorie de folosință, modificări de adresă.
Detalii serviciu →Dezmembrare / Comasare terenuri
Împărțirea sau reunirea de parcele, cu actualizare în evidențele cadastrale.
Detalii serviciu →Planuri Urbanistice (PUZ / PUD)
Suport tehnic pentru proiecte de urbanism și dezvoltări imobiliare.
Detalii serviciu →Consultanță cadastru
Analiza situației tehnice și juridice a imobilelor, soluții și recomandări.
Detalii serviciu →Tarife orientative și taxe OCPI
Valori informative. Pentru ofertă exactă, trimite-ne detaliile proprietății.
| Tip lucrare | Onorariu (RON) | Taxe OCPI (regim normal) | Termen aprox. (zile) |
|---|---|---|---|
| Cadastru și intabulare garsonieră | 700 | 120 | 15-18 |
| Cadastru și intabulare apartament 2 camere | 800 | 120 | 15-18 |
| Cadastru și intabulare apartament 3 camere | 850 | 120 | 15-18 |
| Cadastru și intabulare apartament 4 camere | 900 | 120 | 15-18 |
| Cadastru și intabulare teren | de la 1300 | 120 | 15-18 |
| Înscriere construcție nouă | de la 1400 | 60 + 0,05% val. imp. | 15 |
| Alipire / Dezmembrare teren | 400 / lot | 60 / lot | 7 |
| Actualizare date tehnice / Rectificare | de la 700 | 75 / operațiune | 15 |
| Trasare / Întărușare limită | 70 / punct | - | - |
| Ridicare topografică / Plan situație | de la 700 | - | - |
* Taxele OCPI sunt informative și pot suferi modificări conform legislației.
Cerințe Dosar Cadastru
Selectează tipul de lucrare pentru a vedea actele orientative.
Documente — Apartament
- Certificat fiscal pentru Cadastru și Intabulare — original (valabil în luna depunerii).
- Actele de proprietate — copii legalizate (contract vânzare-cumpărare / certificat de moștenitor / sentință civilă etc.).
- Actele de identitate ale proprietarilor — copii xerox.
- Documente specifice (ex: Legea 112/1995) — după caz.
Documente — Teren (fără construcții)
- Certificat fiscal — original.
- Actele de proprietate (titlu, contract vânzare-cumpărare, certificat moștenitor) — copii legalizate.
- Actele de identitate ale proprietarilor — copii xerox.
- Extras de plan parcelar avizat de Primărie — original (doar pentru extravilan).
Documente — Teren cu construcții
- Certificat fiscal — original.
- Actele de proprietate — copii legalizate.
- Actele de identitate ale proprietarilor — copii xerox.
- Autorizație de construire și proces-verbal de recepție / certificat de atestare — copii legalizate.
- Autorizație de demolare (dacă este cazul) — copie legalizată.
Documente — Înscriere construcție
- Certificat fiscal — original.
- Documentația cadastrală existentă — copie.
- Autorizație de construire + proces-verbal / certificat de atestare — copii legalizate.
- Planuri vizate spre neschimbare.
- Acte de identitate — copii.
- Acordul băncii privind intabularea (dacă imobilul este ipotecat) — original.
- Adeverință număr poștal (dacă este cazul) — copie legalizată.
Documente — Dezmembrare / Alipire
- Documentația cadastrală existentă — copie.
- Actele de identitate ale proprietarilor — copii.
- Acordul băncii (dacă imobilul este ipotecat) — original.
- Certificat de urbanism (pentru alipiri / dezmembrări cu mai mult de 3 loturi) — original.
Documente — Actualizare informații tehnice
- Documentația cadastrală existentă — copie.
- Actele de proprietate — copii.
- Actele de identitate ale proprietarilor — copii.
- Acordul băncii (dacă imobilul este ipotecat) — original.
- Declarație notarială de acord pentru modificarea limitelor și/sau a suprafeței — original.
Documente — Aviz tehnic OCPI
- Documentația cadastrală existentă — copie.
- Actele de identitate ale proprietarilor — copii.
- Certificat de urbanism — copie legalizată (pentru PUZ / PUD / PAC).